房子设计也很合理，从大门到楼梯大概是十五米的距离，这算是房子的前段，中间的楼梯占去两米长度，而楼梯后面八米就是房子的后段了。这样算来，这房子前段应该是一百二十平方米，后段包括楼梯过道的空间将近七十平方米。
一楼的前段就是一个空旷的大堂，看得出当初的主人是想把一楼前段当成商铺进行经营；一楼后半段，也就是楼梯后面是两个房间，两个房间门口前有一个相当于入房的小客厅，不大，也就十五平方米左右，可以放一个茶几和一套沙发。两个房间，应该是下人住的房间和储物室。储物间有三十平米左右大，而下人房间则是十平方，对于城里的寸土寸金，十平方米的房间也够大了，更何况这只是下人住的地方。一楼只有一个卫生间，就是在楼梯底下，显得很宽敞。因为隔壁有邻居，所以一楼没有开窗户，通风不是很好。
楼梯扶手是红木雕花的，很漂亮，不像铁艺的扶手会生锈。二楼前段是大客厅，近一百二十平方的地方，从楼梯上来，首先看到就是一个近六十平方的大厅，可以摆放沙发和电视机，麻将桌都可以。旁边还有三个房间，两个是不带卫生间的客房，一个卫生间，都是二十平方米左右大小。房间是右边，隔壁是邻居的两层小楼，因此房间也是不开窗的，只有大厅这边两边开窗，一边是跟大门同方向对着大街，左边邻居是一层高的青瓦房，因此这房子左边二楼以上都可以开窗，根本挡不住全部都是推拉的茶色玻璃窗，窗户外都有防盗网。因为两面开窗，还有楼梯口这边也开有窗，等于整个大厅是三面阳光，特别的通风透亮，感觉很舒服，窗帘都是咖啡乱花配套纱的，十分典雅高贵。
二楼的后段跟一楼是一样的设计，也有入房小厅，不过房间就变成了四间，三间是住房，一间是独立的小卫生间。其中三间住房中有一间比较大，大概二十五平方米左右，里面还配有卫生间，另外两间则没有，只能公用外边独立的小卫生间。
上到三楼，前段是一个三十平方的入房大厅，可以放沙发、茶几和电视招呼客人，另外还有两个房间，最大那个应该是主人的卧室房间，占了六十个平方米左右，不但有二十个平方大的浴室，浴室还有大浴缸可以容纳脸上个人一起进去洗澡。主卧的房间除了可以放三米的大床，还可以放豪华的大衣柜和梳妆台。另外还有一间房间三十多平方米，应该是主人的书房，里面同样配有卫生间，不过就会四五平米那种，这书房还有一张一米五的小床，估计是百~万\小!说累的时候可以躺一下的，最迷人的地方是书房后面是一扇玻璃门，推开了外边还有一个小阳台，不过美中不足小阳台也是用防盗网隔离的，有点给人住在笼子里的感觉。
三楼的后段跟二楼完全一样。但是三楼整体的通透情况十分舒服，因为旁边没有了高的房子遮挡，因此三楼以上四面都可以开窗户，这样不但通气好，也采光。
上到四楼，梁家俊有点失望，四楼前段空空的，除了一个卫生间，什么也没有，当初也不知道主人用来干什么？既不隔房间，也不像是大厅，感觉像是娱乐健身大堂一样，四楼的后段跟二三楼一样，三个房间加一个卫生间。
梁家俊正好奇这里怎么没有厨房的时候，廖萧明带他上了五楼。其实这房子应该是四层半才对，怎么说呢？因为五楼的后段和楼梯间是连在一起，八十平米的空间里，这里就是房子的厨房和餐厅。梁家俊十分赞同原来设计着这种做法，如果把厨房放在下面，那么煮菜的油烟一定会把房子熏黑熏臭，住的人也不舒服。放在顶楼就不会影响下面，且通风透气，显得特别的干净。五楼前段的一百平方米是一个空旷的楼顶，除了能种一些花草，还有就是用来晒衣服用，梁家俊心想如果合适还能搭建一个遮阳蓬，傍晚的时候可以将餐桌扛出来在楼顶吃饭，对着日落和月上柳梢的美景，应该是很浪漫的事情。
梁家俊看了这房子，心里有说不出的喜欢，不管自己以后在不在沙田乡居住，自己都需要在这里购买一处居所，哪怕用来金屋藏娇都好，更何况房子是升值的，钱存在银行，只会贬值。道：“小廖，你给小宁打电话，说不用考虑其它了，就要这一套房子。”
廖萧明道：“真的不看其它了吗？”
“不看了。”梁家俊斩钉截铁的道：“不管价钱怎么样，现在都可以预定先。”
“那好，我给你打电话。”廖萧明说着，拨通了凌小宁的电话。
凌小宁听到梁家俊马上要把房子定下来，先是有点惊讶，但是很快就答应给梁家俊办理手续。
梁家俊趁廖萧明给凌小宁打电话的时间，自己又在房子里欣赏了起来，觉得这就是自己想要的房子，如果每个客厅都安上沙发和电视，房间放满床铺，这简直比住五星级酒店还舒服。这样的房子如果在城里，算得上是别墅，可是在沙田乡，只能以普通民房价格贱卖，没办法，这里的消费水平低，