在林安的印象中，到了2002年，惠发商业广场这里的出租率也没过百分之三十，想到附近就是滨海市逅山镇最繁华的逅山步行街，还真有些匪夷所思，令人费解。

“我们就是家里大人派来的代表，你跟我们说个报价，回去我们也好交代？”林安笑着说。

那中年男子显得有些不耐烦的说：“一楼的铺面每个月一千五，二楼的一千三，三楼的一千……”

“一楼的要一千五吗？”林安的眼睛渐渐眯起来，徐斌在一旁看得打了个冷颤。

“一千五，价格已经告诉你了，该回家就回家吧，别在这里妨碍我做正事。”中年男子说着拿起了娱乐小报，津津有味的看着某个穿着泳装的女明星，口水都快流出来了。

“你带我们走一走，我们也好了解了解。要是不愿也，我们也能自己去看看，要是看见合眼的就直接找业主”林安说着话，就看那中年男子将报纸缓慢的放下，眼睛望着他和徐斌。

“我带你们走一走，看一看。”中年男子说着抓起了一串钥匙。

带着林安和徐斌逛了一圈，中年男子显得不太耐烦，林安也不说话，直到走到间大约有四百平米的铺面里，于骏才满意的点头对徐斌说：“把门口拉闸门上的电话记下来待会我们直接联系业主。”

“小兄弟，我带你们看了啊，你要有意思的话，可以直接和我谈啊。”中年男子这才着急了。“没有必要再找业主，多费事啊。”

“这间铺子也是一千五一个月吗？”林安板着脸问道。

“这铺子面积有400平方……”中年男子说着，就看见林安看了眼王冰记下的电话，点点头说，“走，找个地方打电话去。”

“一千五，不，一千！”中年男子着急了，赶紧将价钱给低了。

“我打算一次租三年，还能再优惠一些吗？”林安笑眯眯望着那胖子问道。

“每年一万，这是最低价了。”中年男子咬牙道：“不能再低了！”

“那行，这间铺面我先订下了，你别交给别人了。”林安掏出四千千块钱拍到交到他身上，“先交订金给你，我们签个租凭合同吧。”

中年男子现在才明白，眼前这模样清俊，看上去只有十七八岁的少年是真的打算租下这里的，不仅财大气粗还很会讲价，一租就是三年，虽然不清楚他用来干什么，不过，总算是今年物业管理处做成的第一笔单子了，他当下也觉得有些振奋，便请林安和徐斌到办公室坐坐。

林安跟着他到办公室里，看着那胖子从抽屉里面拿出合同给他。

林安瞧得很仔细，上面的每一条他都看的很清楚。

最后两人将合同一签，盖上公章也就算是定下来了。

林安还有事，便没有再他的办公室里面待久。

那胖子出来送，被林安制止了。

胖子点头道：“是，是。”说着，又递上了名片。

林安看着名片上的一排字：“马学才，物业管理办公室主任，马主任，后会有期。”

出了惠发商业广场后，徐斌才疑惑的问道：“为什么马学才一听你要打拉闸门上留下的电话就急着让步？这里面有什么玄机吗？”

“惠发商业广场在建成之后就把商铺卖掉了，上面的电话就是各家业主留下的，他们都会委托物业管理办公室代为租赁，这中间的价格会有偏差，物业吃的就是中间的差价。”林安一本正经的说道。

“那咱们为什么不直接联系业主？”徐斌好奇的问，“这样不是在租金方面能更低一些吗？”

林安没有回答他，但是徐斌后来也想明白了为什么。

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