哥斯达黎加很受美国退休人员的欢迎，这里有两片海洋上的广阔海滩，中间景色茂盛，还有热带气候。生活费用合理，犯罪率低，政治稳定。/p

大城市的医疗保健既好又便宜，国家鼓励养老金或社会保障收入最低的外籍退休人员。移民哥斯达黎加的一大好处是高质量、低成本的医疗保健。/p

哥斯达黎加实行了医疗社会化，使所有公民都有权得到医疗，这一事实使该国在世界卫生保健标准上名列前茅。/p

美国和哥斯达黎加没有避免双重征税的税收条约，但哥斯达黎加不对退休人员的外国收入征税。因此哥斯达黎加成为了很多美国退休人员的移民胜地。/p

移民美国现在越来越严了，不过如果真的那么渴望成为“自由的美国人”可以将哥斯达黎加当做跳板，移民哥斯达黎加无语言、学历、以及任何居住要求，直接获取永久居留权。/p

哥斯达黎加距离美国本土很近，距美国迈阿密1个多小时，距离纽约2个多小时飞行时间，因为有很多美国人在那里养老，办理签证非常方便，持有永久居留证者，符合要求即可获取美国一年多次往返签证，若无任何不良记录，将获取5-10年往返美国签证。/p

哥斯达黎加公民百分之70以上都赴美国和加拿大就读大学，无需申请者投资，是全世界生活幸福指数最高的国家，自然环境丰富，气候适宜，社会稳定，适合居住，房价适中，社会福利高，医疗设施健全。/p

那是美国的“后花园”，对于海外税收避税方面有很多优惠政策，持哥斯达黎加护照免签全球一百多个国家，赴西班牙居住2年以上，按照西班牙当局政府规定，可以申请西班牙公民，获取西班牙国籍。/p

然而这样天堂一样的地方还是免不了丑恶的一面，死亡能让一切美好的东西变得丑陋。有一个哥斯达黎加妇女，她患有严重的脑病，现代医学技术发展到今天依旧对她的病没有任何办法，于是她向约翰·保罗二世祈祷，结果她不药而愈了。/p

除了奇迹以外还有什么词能形容？/p

美国和宗座的关系不错，2002年还成立了一所以他的名字命名的高中。/p

众所周知，美国梦和天主教所说的天堂一样是虚幻的，只是一个追求的是死后的幸福，一个追求的是在世时的幸福。/p

移民美国最常见的是结婚，还有居住，美国的房地产已经非常泡沫了，这往往需要高额的房贷。****家庭金融服务公司会给你很多法律以及其他相关服务。/p

一个新移民，她的信用一直不错，月供没有断过，美国人管不交月供的人叫“老赖”，一个接受了现代高等教育的“体面人”怎么会当不道德的“老赖”呢，是什么样的人会欠钱不还呢？/p

“如期还款的纳税人不该为那些失败者还款。”/p

“这里是美国，你们中有几个人会为有好几个卫生间，住在大房子里，但没钱还贷款的邻居还款！”/p

可是人算不如天算，她失业了，又或者家里有人生病，急需用钱，于是她打电话给****家庭金融服务公司，希望能延迟还款，声音甜美的接线员建议她那么做，承诺以后还会继续贷款给她，但她才来得及换口气，法院就收回了她的赎回权，逾期产生了滞纳金、罚金，都被打包反馈给了国家信用机构，信用受损让她无法从抵押贷款公司给予贷款延期，即便她能卖掉她的房子偿还贷款，产生的伤害还是有好几年的，紧接着她还会接到驱逐令。/p

在美国移民法中，并没有购买不动产即可申请居留身份的任何相关条款，只有希腊等欧洲国家和部分岛国才有购房移民法案存在。/p

但在实际中，人们还是可以在很多地方听到“买房送绿卡“的广告，于是乎，就有人投人所好，把一些美国地产和正规移民项目捆绑打包，以买房送移民的模式进入市场，这样移民步骤就符合了正规流程，而且申请人确实也是投出去资金，换来一套房产和美国移民服务，这就是****家庭金融公司提供的服务。/p

美国eb-5投资移民，本质上是风险投资移民，所有的资金需要投入到能创造就业的商业活动中去，必须同时存在亏损的风险和获利的可能，如果纯粹就购公寓、别墅或者地皮，就不满足规定，那么也就拿不到身份。/p

但是有一条路是可行的：通过入股美国的商业地产，如投资经营宾馆，酒店，餐厅等，这样可以作为项目的股东，拥有部分商业地产的所有权，之后商业运营正常，产生了足够数量的就业，就可以拿到身份。拿到身份后，退出投资或者清算时就有可能收到一些剩余不动产，例如酒店公寓和套房之类，这时候转手出售，运气好还有得赚。/p

目前在美国大部分地区，酒店、公寓这种业态的供给量已经远大于需求量了，很多酒店的入住率不到一半，投资这类商业，大概率是会亏钱的。/p

但直接跟投资人说投的钱可能会亏损，那么很多人肯定就不干了，因此有些开发商为了吸引投资人，会允诺全额退还投资款，再提供一些抵押物给你，这些抵押物就是房子。/p

有了等值的房产做抵押，那么国内的投资人就安心多了，毕竟房子不会跑，房价也相对稳定，但这种抵押协议是一份见不得光的抽屉协议，如果在递交移民申请时，和官方披露这份抵押协议，那么eb-5的投资移民申请就黄了，因为